请问房产证贷款是怎么一回事？

购买房产时办理贷款的购买方式叫按揭贷款;
持名下房产去银行申请贷款用以资金周转的叫抵押;
两者虽然都是为了增加资金流,但是两者所能享受的利率,贷款额度,贷款年限都不一样,前者会有更大的优惠和较长的周期.

您所说的房产证贷款应该是指抵押.具体流程是:根据抵斩银行指定的评估公司先对您名下的房产进行一次评估,然后凭身份证,户口本,结婚证,房产证,评估报告,收入证明等材料向银行申请抵押,银行审批后就会根据比例放款给您,整个流程时间大约在半个月左右就可完成.通常能贷到评估价格的七成左右,利率按基准利率甚至上浮百分之十.

就是房产抵押贷款，把房子抵押给银行，银行放贷款给你。