石景山体育馆附近，房子比较新、生活便利的小区?

八角南里，八角中里，八角北里都可以，杨庄。那里的月租不超过两千，你的要求都能达到，这些地方你步行十余分钟就可以到达。现在的月租在1600上下。
我原来在八角中里住过，这些地方都在与体育馆隔一条街，也就是长安街以北，京燕饭店后面，你直接去那里找就行，如果不想省钱，可以找中介，如果想省钱，我告诉你我当时是怎么找到的。我当时住八角中里，那里相对好一些，有监控，其他八角南里比较乱。你去八角中里，就是穿过八角南里，北面就是中里，中里大门口有一个修自行车的，你去找他，他能帮你找到呢，中介费06年时是给他300元，现在涨也不超过不500元，如果你找中介，就是一个月房租的中介费呢。
另外，你也可以去58同城去找，那里有发布消息的业主，估计连这几百手续费都免了。

远洋山水

半月园附近很多，例如：依翠园、双锦园、五芳园、六合源、远点的七星园