拆迁分房的问题，懂的进来

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 20:50:35
家里有一套房要拆迁了，房产证是我奶奶的名字，可房子是我爸盖的。我奶奶原来院里只有3间房，面积是50.2平方米，我爸把原有那3间老房拆了，从新盖的，现有200平方米。当时我叔和姑他们签字，说不要房子，我家抚养我奶奶，我奶奶也同意，可她没在纸上签字。现在占房，我奶奶说给我老姑要一个2居室，面积80平方米，她归我和老姑家抚养。这房子是我爸从底到天盖的，别人没添一分钱，房产证是奶奶的。
她有支配这房的权利吗？能不给2居吗？或者给她原来的那个老房的50平方米？
或者给她那个2居，我奶奶归我老姑家养？

1、不知是城市拆迁还是农村拆迁，因此有些细节就说不透。
2、你奶奶有权处理房子的部分产权。虽然房产证上是她的名字，由于你爸从新盖了，因此你爸和你奶奶都是房屋的产权人。但需要证明你爸单独出资的事实。
3、如果你奶奶将给你老姑一个2居室，基本上意味着你奶奶将她的所有遗产全部赠送给你老姑了，而你爸没得到遗产，还要分担抚养义务，因此你家划不着，但只能通过与你奶奶协商解决，争取给你老姑的面积小一点。
4、如果是农村拆迁，分给谁多少居室、面积不是由自己决定（不是想分给谁一套房就分谁一套房），而是由实际的户口和人口状况决定。

你奶奶有支配房子的权利 你姑姑和叔叔既然签字卟要房子,那么你奶奶的房子在她死后 仍然是迩门的