我买的房子土地使用性质是划拨，为何还可以按揭呢？

划拨和出让在使用的时候区别不大,在交易的时候也只多一笔费用.
出让和划拨主要表明的是土地的性质,既得到该土地时是否有向国家缴纳土地出让金.一般单位上的土地是国家划定区域拨付使用的.建造的房屋用于单位上职工自住,通过相关单位认可后即拥有完全产权.
完全产权是可以贷款和交易的.
因为单位没有缴纳土地出让金,所以在交易的时候由国家征收一定比例的个人土地收益金,一般也就是成交金额的1%.

的确很奇怪啊，一般只有独立的产权才可以，也就是土地、房屋都是私人的财产才允许的，划拨用地是不缴纳土地出让金的无偿划拨给的

只要有产权就可以的．

那是不可能的！这位先生？？？