※大家都来看看买二手房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 06:16:52
本人准备买一套二手住房，自己住，看了很多房源请大家给些意见；
A，回迁房，此房是新现房，简单装修即可入住，但问题是刚刚回迁的房屋没有产权证，短时间内不可以过户，个人认为存在隐患，地点较偏。
B，地点相对较好的10年以上二手住房，问题是顶楼，因为顶层存在漏雨、冬天冷夏天热等问题。这个房我只是想暂时住，过几年条件好些再出售换个好些的，但有朋友说顶层房子不好卖，我很犹豫。

以上两处住房价钱、大小差不多，但本人不知选择哪套，由于经济能力有限，只能考虑这么多，请大家房客给些建议 小弟感激不尽

A房因为没有产权证,您的权益没办法得到有效保障,所以此房就是再便宜也不能购买,不能因小失大.打个比方,回头证下来了,升值了,房东不卖给你,好的把钱退给你不卖了,更有甚者吃了你的钱,再把房子卖给别人,你的麻烦就大了!

B房因为你是过渡,建议您考虑此套,虽然说买房绝不买顶天立地的,但是经济原因,如果实在没得挑的话,只能买了.顶层花点钱重新铺层隔热层,防漏防热.实在不行还有空调的嘛!

A:不要买，不但有隐患，还有可能是陷阱！
B：年轻人，顶层是可以考虑的，只要你买房不是为投资，其他问题也很好解决！而且现在做珍珠岩隔热层也不贵。
如果只有这两个选择还是建议你选B吧！