同时有车贷和房贷,先还哪个比较合算

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 12:27:38
同时有车贷5万(三年。利率4.59),和房贷30万(20年,现利率4.158),现在有5万可用于提前还贷,先还哪个比较合算呢?
房贷是等额本金

车贷利息一共是3616元,而房贷利息12万5259元。
如果提前换车贷,那么节省应该是3600左右;
如果提前还房贷,房贷利息为10万4382元,考虑到第一年已经还了12100左右的利息,那么可以节省13100左右。(基本上银行都要求在第一年之后才可以提前还款或者部分提前还款)比提前还车贷要多节省10000左右。
如果第二年没提前还款,第三年才提前还款,算上第二年产生了11520左右的利息,基本上已经不划算了。

综上,如果你的的房贷已经还了多年,可以先还车贷。如果房贷刚开始还,趁着头两年,赶紧提前还款去吧。

楼主的车贷利息一共是3616元,而房贷利息12万5259元。
如果提前换车贷,那么节省应该是3600左右;
如果提前还房贷,房贷利息为10万4382元,考虑到第一年已经还了12100左右的利息,那么可以节省13100左右。(基本上银行都要求在第一年之后才可以提前还款或者部分提前还款)比提前还车贷要多节省10000左右。
如果第二年没提前还款,第三年才提前还款,算上第二年产生了11520左右的利息,基本上已经不划算了。

综上,如果楼主的房贷已经还了多年,可以先还车贷。如果房贷刚开始还,趁着头两年,赶紧提前还款去吧。

记住一条,还贷款一定要还利率高的。车贷的利率明显高于房贷,而且房贷根据政策变化,最近利率一直处于下降周期

这个问题很有意思,我只提提自己的想法,有支持本人的请顶一下!
个人觉得你的车贷房贷都不急还嘛!既然贷了就按普通人的做法那样去还!手里有钱了是好事,干么,急着还呵呵

你的房贷如果是等额本金,就先还车贷
否则,先还房贷,并且最好能办理缩短还贷年限