购房的银行按揭能转吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/28 16:33:05
看到一个房子，08年的新房，房主也是银行按揭买的房，但是房产证10月份下来，现在房主想卖，按购房合同上的原价卖，请问我该怎么来操作这件事，是不是需要重新和开发商签购房合同，另外他目前的银行按揭能否转到我的名下？
请朋友们指点迷津，先谢过了
可是听说新房是几年内交易买卖的话需要交什么营业税，另外如果房产证下来再交易，就是产权过户，都需要按二手房的买卖来走了，还需要银行评估什么的吧？
去公证处公证什么呢？

如果开发商同意更名的话，就没问题，但一般开发商不给更名
如果开发商不能更名的话，在房产证没办下来，是不能买的，那样风险太大了

在上海的房子我可以把你们整个过程办完,

可以转。手续非常麻烦。可以与他协议产权证下来以后交易。或者现在你们达成一致去公证处公证，等产权证下来再办更名事宜。