我是广西北海合浦人,想在家乡信用社贷款十万元,

应该先办好过户手续再重建，以免日后麻烦，贷款抵押的证件应该是你的名字，要不日后风险谁承担。重新起建的房子是否形成评估应该要得到土地房产局的认可才行。要不以房产证贷款新房子抵押肯定亏。贷款额与房子抵押是否划算要看地段、几层楼、几平方米、几时建，银行会评估值多少能贷多少？如果你不办好过户手续贷款的话等于你是借别人的房子贷款，这种方式
也有，但要房产证的名字的人出面担保才行。建议先办好过户各种证件再贷款，以免与前房主带来本不该有的矛盾和纠纷。补充：上面提问者的说法我理解意思为他已经重建好房子了，只是只签协议没办好过户手续，现在想贷款却不知该怎样才是最好解决方法才求助。

抵押的房产证必须是你的名字

相信一切皆有可能

这样好象不能贷款吧，评估公司对你的房子进行评估，你把它拆了，还有什么评估的意义。另外你的房产证是他人的名字，更不能给你贷款了，贷款的依据没有。你应先过户至你的名下，然后通过其他途径贷款，再改建房屋。