父亲婚前有房子之后和继母结婚。现在父亲去世,留下遗嘱把房子给哥哥。哥哥要把房子过户到自己名下该怎么

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 23:19:24
如果拿遗嘱和死亡证明,可以直接办理吗?还是必须要我继母签字才可以?如果她不签字那哥哥就没办法过户了吗?
她现在还住在我们家里,我们有权让她搬出去吗?

继承法里是这样规定的:
属于你父亲与你继母共有的产业要先分一半给你继母,剩下的才是你父亲可支配部分。也就是说,如果你继母可以证明此房为他们夫妻共有,则你父亲只能将其拥有的一半的产权全部给你哥哥。
另一种是你父亲独有的,那这个就是你父亲拥有绝对支配权了,这产权你父亲遗嘱就完全属于你哥哥继承。这里你只要根据婚姻法证明这处房产为你父亲婚前个人产权(不过婚姻法里有个时限,超过这个时限,两方的财产都属于夫妻共有。有其它婚姻协议的除外。这个时限我忘记了,你查一下。)或是明显为你父亲个人所有权的。

还有一种情况,就是你继母嫁你父亲时,你们的年轻是否成年。如果她有了抚养你们的关系存在,则需别外法律进行赡养的规定。但这与继承无直接关系,只是为了说明是否有权让她搬出去。

无论是那种分配方法,都需要遗嘱和死亡证明的。在特定情况下是须你继母签字的(如产权为你继母父亲共有。再比如产权归属不太明显的,继承过程中,公务人员也会要求你继母在场的)。

至于过不过户、搬不搬,在必要情况下可以申请强制执行。

我个人感情说啊:将产权挣来就好了,而将继母赶出就有点道德上的问题了,所以希望你能平和的看待。

不过你给的分数实在太少太少了。记得要追加分啊。

1.如果领了结婚证,则你父亲的遗产由你继母和你们兄弟平分,她不签字你们没办法过户
2.没领结婚证,和她无关。
3.遗产继承到公证处办理继承公证。但是前提是三个人协商一致。

寄母和你爸有结婚证,你们没权让她搬走。

父亲要是和继母有结婚证,是正式结婚的,在她生前你们没有权让她搬出,继母去世后就可以按照遗嘱执行的,房子的所有权就归你的哥哥了.现在继母不签字过不了户的.

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