在楼顶立广告牌会对楼宇造成什么样的影响?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 01:41:03
物业公司要在我们楼顶立广告牌,不知道在楼顶立广告牌会对楼宇造成什么样的影响?广告牌的高度、宽度、迎风面积、支撑力度等等。毕竟我们的楼宇不高(8层),立广告牌太大,迎风面积大多少会影响楼宇的强度,主要是八楼的住户,尤其是安装时会不会引起漏水。还有有什么相关的法规制度约束。如果说支撑强度不足就更易有危险。请大家发表一下意见。

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1、广告牌设置在楼顶,属于使用了你那栋楼的公共部位,按照《物业管理条例》第55条,应该得到8楼业主同意或者业委会同意。

2、广告牌的影响有多种,
例如:有灯光的广告牌会带来光污染,影响晚上睡眠;固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人;顶楼楼板不够厚,按照固定防水没有做好会导致漏水等等

如果在楼顶设置广告牌对8楼业主有影响,8楼业主作为关系人,可以不同意他设置广告牌的

3/广告牌的设置一般由当地城管部门负责审批,你可以向所在地区的城管局反映,不同意他们设置广告牌,要城管不审批他们的广告牌设置.你可以打12319向城管咨询。

法律依据:

物业管理条例
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm

第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

《中华人民共和国物权法》
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装