求60万人口县级城市商业规划思路

规划县城的商业中心，建筑高度又不超过3层，想出亮点很难，要想做出来说服他们领导更难，人家可会说你水平不够，现在流行什么，“拿最少的钱办最大的事”，胡扯。
我经历这样的事多了，给你支一招，首先你得做个调研，看看他们县有什么比较特别的土特产、文化产品之类的，实在没有，主产什么也行，这中间有个巧，看他们领导津津乐道的是什么，然后跟组织材料，这叫抓住重点。
然后哩，查相关，千万别说批发市场啊，往高档上面说去，展示中心、交易中心、新闻发布中心、电子商务中心、物流中心，等等等等，这就抓住重点了，其实建成后还是个批发市场，只是不要那么说。然后配套，其实这才是亮点，宾馆、餐饮、工商管理、行政管理、税务中心、电力中心、电信中心、金融中心，发动思维呀，想到多少就给弄多少，狠狠地配效果图（如果自己画那就傻了）。实在不够，中心广场行不，给配个主题，产茶叶叫“玉茗”广场，产黄豆叫“明珠”广场，产芝麻叫“节节高”广场，呵呵，至于建成后成了停车场，那是管理上的事了。还不够，高档居住上吧，商业中心也要有居住吧，有居住才有人气，才能吸引人来呀。
这样，内容有了吧，然后上配套。交通分析是很重要的，宽马路是要有的，绿化带是要有的，建筑不高，我们可以通过景观来烘托，来点水，来点雕塑，来点照明……
最重要的，汇报时要组织好语言！！！！！

要吸引开车就要有停车问题~~你可以以停车作为一个设计特点。只要三层的话，应该考虑地方特色，停车可以考虑地下~~~不过要节约成本就只能做地面的。地面停车最好结合景观，做出一点地方特色。你可以翻翻外国的资料，看看停车那方面有没有做的出彩的案例。必须人车分流，步行系统要好好设计一下。如果你有兴趣的话，可以给个基地平面，现在说的太笼统了，条件再详细一点我可以帮你再往细的考虑一下。

这样的问题，你给真金白银恐怕也没人能回答你。
此外，我等都是凡人一个，没那个能耐左右一个县城的规划思路。