我申请做小区物业公司的班长，领导叫我写500字以上的演讲论文，谁能给我点思路。

首先客到一下，感谢各位的到来。然后写表明自己要申请的职位，这个部分不要太长，1.2句就够。
然后说一下，你们小区的现状，总体的说一下，不用细节的写。
接着说下下区存在的问题，或者可能存在的问题
如果你当上小区物业班长后会怎样改进。
如果你们小区没有什么问题，就写如何锦上添花。
最后抒情一下，什么让居民住的舒适就是我们的最大荣耀，之类的。肉麻点不要紧。

ps中间的部分不要写的拖拖拉拉的，要突出重点，给人们一个办事干脆果断地感觉。