我想租间房子卖衣服,怎么要有一万五的空房转让费,有法律依据吗?

没有法律规定，这完全是租赁双方意思自治的问题。
一般来说，这是惯例，因为对方可能为装修付出过一定的费用，他留给你，用不用是你的事。
就看你愿意与否了。

这个不违法。。。主要是房东想转个地段而已。。。
客户高兴觉得这地段有得赚就接受挨一刀。。。不高兴就再找吧。。。

他开始从别人手上租到这个房子的时候被收了空房转让费，他走了就要从你的手上拿回来。应该是一些地方约定俗成的。好像没有法律依据。