买新房有哪些要求？

个别开发商会要求你先交认购金。当然，如果你已经看好了房子，则可以直接办理全款付款或者按揭。
如果全款付清，手续很简单。合同一式四份，分为购房合同和前期物业须知等。一些发票之类的保存好。基本没什么了。如果是按揭，则需要先提供个人财产担保信息，包括本人身份证及复印件 户口簿及复印件，结婚证，或单身证明，个人收入证明，如果自己一个人的财产不够，可以让父母作为共同还款人的形式，提供让们的相关证明，最好把你家的房产啊，车子啊，之类的财产都提供出来。对了，还有最近半年的银行流水帐单。弄好这些以后，要和银行的进行面签。然后去公证处公证。之后等消息。
大约1个月左右，按揭会办理下来。同时，公证书会发给你。开发商会给你还款明细表和一张银行卡。用于还款。之后合同以及公证抵押书等相关材料都会给你。保存好，交房的时候能用上。
交房后，会给你发票及相关票据。在交房一年左右的时间才可以办理房产证。

开盘后先交首付 签购房合同 然后办理按揭贷款（本人需提供身份证及复印件 户口簿及复印件 结婚证 或单身证明 去当地民政局办理 个人收入证明）开发商提供合同 收据
等房子交付后 拿着发票 才能去办房产证 也就是说这个2个过程 急也没用 也有一些小细节根据当地地方不同有所改动 但大差不差！
步骤：
1、看房
2、定房（交定金）
3、签定合同（身份证、户口本、如结婚需结婚证、如单身需单身证明）
4、办理贷款（身份证、户口本、如结婚需结婚证、如单身需单身证明、收入证明）
5、交房（验房

希望能采纳

买新房还有很多不确定因素，比如小区跟开发商吹嘘的不一样，房屋质量，提前供楼，开发商跑路，房产证还不能办等等。 所以建议买2手的比较实在，1、价格优惠的多。2、社区已经成熟，配套完善。3、房子质量显而易见。4、房产证已经办出。

1、选好你中意的房子
2、签定购房合同付首付
3、提供按揭所需的资料
4、等待
5、入伙验收