有关二手房的户口迁移

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 21:32:51
我打算买套二手房，已付定金，未作交易。
由于卖方尚有户口在房产内，其承诺留一笔尾款在交房时支付，并允诺在某年某月某日之前将户口迁走。
她的情况是换房，也就是还是会有产权房在上海；但她所换的房屋的上家，也是换房状态，也是涉及到户口迁移问题。
现在担心，假若一个环节出错，他的户口不迁走，我可以依据此申诉对方不能如时交房吗？我要怎样规避这个风险？
再或者，要怎样处理才可以让她们迁走？
我倒是还没打算将户口迁进来，就是担心以后拆迁过来分房产之类的，据说这类事情很多的
有谁懂就教一下对策，我好在交易时备注在合同中，谢谢了
如果规定了违约金，则是否：假如真的对方户口迁不走，我可以扣留相应违约金至对方把户口迁走？若涉及到房屋拆迁之类的，补偿给对方的，也就只有这个违约金而已？

户口问题是房屋买卖合同的难点，而且单单就户口迁移问题是不可诉的，因为在合同中关于户口的约定很重要，可以通过约定违约金的形式规避风险，需要的话可以到律师事务所当面详细咨询。

那就没什么问题。
只要到合同约定时间让他把户口迁出就可以了，如果不迁 可以通过法律途径得到实现。这个不用担心