五证不全的房子交首付进户后,却不能按揭,这样会有什么后果????

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 18:56:49
我看好了一个房子，售楼处说可以贷款，首付是百分之五十，他们给的单子不是建设银行的，而是工商银行的，去银行审批有还款能力，可以贷款，这样就可以交首付了，但是原来这个小区一期的住户，住了两年了，还没有开始还贷款，我想问一下，如果我交了首付，也可以住了，，可是却不能开始每个月还钱，，，那么最后我是不是要多付很多利息，而且这个小区好像手续不全，也办不了房产证，我只想问一下，，，买这房子的后果是什么，，，多谢了！！！！！哈尔滨绿荫小区

那办不下来贷款的后果是什么样的呢？？？？一下拿不出来全部的钱，，，银行也不每月收钱，，，怎么办呢

不还贷有什么不好的，您干嘛那么着急给银行钱啊。。。。贷款利率是在贷款合同中规定的，以后会根据利率变化进行变化。贷款多还是少 变化都不会太大。

另外5证不全是哪些证没有？？如果土地证没有就 坚决不要买了，肯定是非法建筑。如果5证中仅仅是没有销售证，那到不是特别严重。
您最好是问问这个房子的土地性质，我做过的项目有一个是工业用地，国家不给工业用地的项目批销售证，所以我们这个项目一直就是4证，没有销售证也不能办理贷款，所以只能等产权证下来再开始正式销售。
您最好问清楚是什么用地性质，以及到底缺少什么证件。

另外至于办不下贷款的后果您得问开发商，因为办不下贷款开发商比您急，您最多就是花了50%的钱租了以套房，开发商就是没有流动资金等着死。

最好的方法是不买