UC知道房子贷款转按,加按
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 06:00:59
你好,我在06年买了套房55万,当时向中国银行贷款38万.现在我急用钱,想把这房子转按给其他银行,再加按.我的房子现在估价65万左右,如果转按给其他银行,再贷款8成,可贷款52万,减去向中国银行贷款的38万,应该可得14万贷款.我已问过农村信用合作社,他们说要先还中国银行贷款的38万,再拿房产证去评估,按评估价去贷款.不知这做法可不可以? 还有,如果找担保公司帮我先还中国银行贷款的38万,不知要多少费用? 除了这个方法,还有别的方法加按吗?
如果是北京的话，可以在中介公司办理转按揭、加按揭的业务
步骤如下：
1。可以先去评估公司评估房子现价
2。把基础资料递给银行办理初次审核，如银行通过初审，可以办理正式抵押手续
3。银行正式通过审批后给批贷函，担保公司见批贷函出资给之前银行解压
4。解压后房本拿去新银行抵押，新银行见抵押受理通知单后5个工作日左右放款
需要的费用有付给评估公司的600评估费，付给中介公司的贷款服务费和赎楼担保费，具体费用要看你贷多少钱了，大约15000以内
如果想办理这样的业务最好找信用好的大中介公司
在北京的话链家就很好（嘻嘻，我是链家的），还有我爱我家、21世纪、麦田都不错。
担保公司还38万，利息就38000