楼层和房价？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 23:23:14
我想买房子，可是手上没什么钱，考虑各方面的因素，所以想选择离父母近的二手房，现在看了三套房子加一个新小区，可是不知道怎么选择，希望大家能给点意见!
房子A,离父母家只要步行3-5分钟，15年房龄的不封闭式小区，环境很一般，离中小学都只要十几分钟的路程，位于五楼顶层，107.8平方，三室两厅一卫一阳台，三朝南的房间，户型一般（主要是客厅位置不太好），带中等装修（五年内）和部分家电，房价43万。
房子B，同房A同小区，三楼，85平方，两室一厅一卫一阳台，朝南西灿，户型好，带中等装修(五年左右），家具，家电俱全，房价41.5万。
房子C，离父母家步行15-20分钟，12-15年之间房龄的半封闭式小区，环境略优于上面的小区，离中小学半小时左右的路程，三楼，100平方左右，毛胚房（一直是租给打工的人住的），朝南，两室一厅一阳台，也可装修成三室一厅，40万。
房子D，（没有具体选择的房子，）离父母家半小时路程以上，新小区现房，地处小城边缘地区，离中小学距离40-50分钟，环境好，小区内主要是高层和别墅，电梯房高层均价4100左右，已经买的差不多了，最小的房子也要137多平方。车库10万，中介报价90平方的房子要50万，这是离父母最近的新小区了，也是比较便宜的小区了。
ABC是砖混结构的，D是框架结构，大家给个意见吧！
我的购房期是现在到未来两年左右，也希望房价跌，可是自己赚的钱有限，不管现在买还是两年后买，都是需要父母支持的，因为工作关系，以后的小孩也是要交给父母带的，所以离父母家近是第一选择（虽然心里也是更喜欢新房），综合以上因素，希望大家能帮我做出更好的选择！
我这边算是二线城市，相比收入来说，房价也是让人望而却步~~~

建议A
理由：一离父母近、学校近，小孩上小学和初中都比较方便
二同等价格比面积大小，还是A相对好一些，面积比较大；虽然客厅不太好，白天都上班在家待得还是比较少，如果照顾全部因素相对来说还是比较合适的；
三因为现在家庭基本都两个孩子 ，有时有事大人出差，老人可能要过去看孩子，房子太小，住就比较麻烦，现在家庭住房基本是一个主卧 一个次卧孩子用，一个客房 来人用
综上，还是A比较合适，虽然是砖混结构，等条件好一些，孩子大一些了，经济也许会更好 到时候再调换一个 框架结构 保安 物业 环境好的小区。

购房不能是看了房子再定，必须在买之前，为自己的支付能力规划的范围，在此范围内再选择房子，一定要有个上线，有了上线之后，综合考虑下面的因素：
1，房龄，太旧了，住不了多年，60年以后就要按年付费。
2，地段，就是你考虑的交通、学校之类
3，房子本身的条件，小区环境、安全问题、物管配套

综合来讲呢，如果在计划内，其实车程上10到20分钟不算浪费，买新房，住的舒心放心！

选D

建议选择B，最适合你的需要，压力也不大
你好好发展，也许10到15年后会换大房子，B房子好租好卖

房子A 太旧了，你住5年，房子就是20多年的老房子了
房子B 似乎同A情况差不多

房子C太旧了

房子D感觉不错，唯一的缺点是离中小学距离40-50分钟，孩子上学不方便。

楼主是在哪座城市啊？我最近也是在到处咨询房子，跟你遇到的问题差不多，也想离父母近一点的地方买，可是我比你还倒霉，附近的房子都贵的吓人，二手的也要百八十万，还不能按揭。我打算到郊区去买了。