关于土地归属权问题！急！马上给分！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 00:48:14
我父亲在1995年时候买了块地，在这块土地上开了个工厂！这块土地的土地使用证上的名字是工厂的名字！我父亲是这个工厂的法人代表！土地性质是集体所有制！但是这个企业在2007年的时候已经注销！但是土地使用证上的名字没有改变，请问，我父亲有权利出售这块土地吗？
土地使用证已经丢失，请问要去补办，需要出示什么证明之类的东西？
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在当地土地局肯定有存根，可以去查、补办。但这块地不能买卖，因为那是集体土地。能买卖的是国有土地，但这两者还差一大笔国有土地出让金。不过也不是没别的办法，卖地时签个转让协议就可以。