压着旧房主的房产证可以等于是拿到了房产证吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/19 01:42:35
双方在交易时有签定合同,有收据。中介那边也有保证 ,这样行吗/
期间只要不出现什么矛盾或意外的话,到办理的时间去办理好了就没事了,按理说该立马办的!
你压着房产证没用,房子目前在法律的面前还不是你的,不过你们的交易凭据要收好~~~~
最好经济好点了就立马去办理了,免得出什么麻烦之类的~~~
O(∩_∩)O~
要注意了,你这样押着根本一点用处都没有,如果那个房东守信誉的话还好,这
样就没关系,但这毕竟关系到几十万的事情,如果房东去报纸上等相关部门声明
那本房产证作废呢,那你就什么都没了,他只要去补办一本就可以了。
而且在这期间,房东如果出现什么经济上的纠纷的话那这套房子还是会被法院查
封,甚至那曲抵押拍卖,那你就真的什么都没了,所以还是建议你们快去过户,
就算借也要先过户啊
如果你和卖家什么协议都没签,马上和旧房主去房产部门办理过户手续.
如果签了一个私下的买卖协议,也请尽快去办理过户.因为有可能卖家以房证丢失为由到房产部门的产权产籍 办补证手续 如果他拿这个房证抵押贷款的话,或者再卖给别人你都不知道~
所以借钱也赶紧的去办吧~!
过户不需要多少钱的 评估费 契税 公证费 交易费 登记费 就这几样而已
当然不是了,原房主完全可以以房产证丢失为由,重新办理一个房产证。而且将来如果你找不到原房主,办理过户特别的麻烦,如果实在没有钱办理过户的费用,去办理一下公正吧。但是最好还是先借钱将房产过户。
肯定不行了,到时候人都不见得能找到,他们保证有什么用?这些都不是可以一锤定音的证据,所以最好不要冒险.
你这样做是很有风险的,如果旧房东是不守信用的人他完全可以到房管局挂失,经过公告后,可以补办的,你拿的那份就失效了。但问题还有办法解决,你们可以找一家有信誉的中介来操作此事,过户的事交给中介办理,合同上约定过户时间即可,安全。
没用,他可以挂失。