成都市购买二手房手续费加公积金按揭费用有多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 20:04:19
在郊县买一套148㎡的二手房 房产证是2年以上 5年以下的 总价为18W 准备贷款12W 我们那里是买方付全部费用的 这样算起来 一起有多少手续费哦?

你提供的房屋资料我实在无法给你算出过户费用
我就告诉你计算过户税费的方法吧
首先是房屋结构,地段位子,备案时间,以及你是否第一次购房决定了你缴纳税费的指导价以及税费的百分比!

三环外砖钢混【一般都是电梯】构指导价是1900/平方 砖混【一般是6层7层到顶的多层】是1000/平方
然后用指导价乘以房屋面积 一这个答案为基础
第一次购房百分之1.5的契税 第二次以上是百分之3
如果房屋在上次交易,备案还未满两年就在此交易就存在百分之5.55的营业税
个人所得税百分之一
如果没有办理下国土证或者房屋是单位的房改房就需要交纳百分之1.5的土地出让金【这个是办理国土证】
维修基金电梯27.5元一平方 多层22.5元一平方
交易手续费 工本费等加起来准备个1000元有多无少!

补充 我提用的过户税费必须属于成都市房管局的管辖范围才有效哈!