什么是住房抵押权？

抵押权就是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
住房抵押权就是房屋的所有权人可以对自己有权处分的房屋（含其占用范围内的建设用地使用权）作为抵押财产进行抵押的权利，是一种抵押权。
根据是《物权法》（2007）

房屋所有人所拥有的对其所有的房屋进行抵押的权利。