房产证上的共有人占的份额是如何登记的

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 15:38:52
就是说一人占80%,另一人占20%,那在房产证上如何登记,能在上面注明吗?

这个在《房屋登记办法》中称为按份共有,当然可以办理。但在必须在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。

当然能证明了,产权证上的备注栏里会明确注明每人所占份额

在办理房产证时你们写一个各占份额的证明说明各占份额就可以。填写申请表时共有性质时写按份共有写明份额。

可以的。份额登记看占比不同,登记也不一样。如果是各占50%,那就注明共同共有。如果是占比不同,则注明各占比多少。