房租违约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 14:23:18
问下啊！
我在一个大学的旁边有一家店面的。后来因为一些原因我不能继续开店
就把店面转租给了一个在校的大学生。当初说好是租给他一年的。
可是他一开始开店又是个学生。实在没什么钱。我就让他先付半年的。
没有收取他的定金。因为我想想怎么说也是个大学生比较有素质。所以就没考虑到其他的。
合同上写了是这个月交另外一部分的房租。可是今天都快月底了。
最近一直不接我电话，今天说好叫我晚上9点去找他。在他那里等了快一个小时都没见他。感觉他在耍我玩！
生气了！为什么我诚心对他！他却这样。有人叫我找些社会上的混混去摆平。。
我不想这样做，
我想问下。我可以不可以到法院起诉他。告他违约。要求他给违约金。
我到法院起诉他的话对他有没有影响？会不会给他以后带来什么坏处！他现在正在实习。我这样做他会不会连拿毕业证书也有问题？
或者我还因该用其他什么方法解决！
知道的朋友帮我下好吗？
有啊，当时合同上写了说是这个月付下半年的房租的！如果他过了这个月没有答复。我扣他房子算不算违法？
现在不是钱不钱的问题了！主要比较气愤了！我当初看看他们是大学生。创业比较辛苦。才没有收他们定金。可是现在他们却这样对我。我想不通死了。为什么现在大学生的素质这么差？还没我这个职高毕业的人像样！
难道所谓的高等教育就这样？还是个别问题！有点愤怒。想好好的教训下他。当然不是打人的那种。。

有没有书面约定付款的期限，如果约定了先发催款函，没回信就发律师函，再没回信就是法院的传票了。
实在不行就反映到他们学校，或者拿这个吓吓他也行。

听你所说，双方没有去办理房屋租赁登记，因而不能起诉，法院会驳回起诉！
找所在地派出所出面协调办理为好！