关于遗产分房问题，谢谢各位律师朋友

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 13:20:03
家有老房三间共60平方米，老人有子女5人，三个儿子俩个女儿。父亲10年前去世，母亲今年2月去逝。
大儿子在高中毕业后，到学校工作，分到单位的房子居住。
二儿子参加生产队劳动，所得收入用来盖房结婚，但老人帮他操心买的材料，此外他婚前是与兄弟姐妹共同生活。
三儿先是在生产队劳动，后接父母班到事业单位工作，并分得90平房子，且工资收入可观。
母亲去世后，三儿提出母亲说给他一间半房子，但没字据；二儿说父亲说过把三间房给他的儿子，因为他家是低保户，他儿子是智残人，但也没字据证明。
大儿和另俩姐妹认为房子应平分，因为老人去世前没留字据和遗书。
请问律师朋友，这房应怎么分比较合理？万分感谢！！！

广东胡律师：

没有留遗嘱的话，确实是由5个子女平分。

根据婚姻法的规定，在继承时首先分清夫妻共有财产
对已亡父母的财产平均分给子女5人，其中老人给二儿子盖房买材料的费用应当分析父母是为子女结婚所买还是只是为其主所买，如果是老人为二儿子结婚而提供的材料费，新婚姻法规定这部分财产是属于夫妻共同财产，（即二儿子及其妻子）对于三儿子的房产，是属于其个人财产，
对于二儿子和三儿子关于老人遗嘱的说法，应当有证明人，合法的口头遗嘱是在场必须有三人以上，并且是无利害关系的。如果遗嘱合法应当首先按照老人的遗嘱分配
（我之前的理论完全是建立在老人遗嘱不合法的前提下进行的）另外 遗嘱的形式既可以是书面的也可以是口头的不一定非要留字据和遗书。

这就是继承的事情了，“三儿提出母亲说给他一间半房子”没有书面的文字证据，“二儿说父亲说过把三间房给他的儿子，因为他家是低保户，他儿子是智残人”，但也没有任何的字据证明。现在就是由你们兄弟姐妹5人来共同继承上述的房产。详细的问题你可以联络我。

大儿和另俩姐妹认为房子应平分，因为老人去世前没留字据和遗书.说的是对的，每个子女都有继承权。有不明白在咨询，网站是www.law.315.cn

在父母没有立遗嘱的情况下通常是平均分配,但在分配时可以根据各子女实际情况有所照顾.
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