办房子过户需要购房发票,这样才可以计算差额营业税,只要能证明房屋原价不就可以了吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 21:55:24
购房合同,房产证,完税证明都可以证明的。
特别是完税证明,上面有税率和缴税金额,不是可以算出原价吗?
为什么必须要发票?
没有发票就征全额,明明有完税证明也不可以,不是重复征税吗?
要多缴5万多的税,很委屈。。。。。。。
特别是完税证明,上面有税率和缴税金额,不是可以算出原价吗?
为什么必须要发票?
没有发票就征全额,明明有完税证明也不可以,不是重复征税吗?
要多缴5万多的税,很委屈。。。。。。。
可以让开发商提供你发票的复印件,并且加个说明就行。对于丢失发票的,基本都会有这么个处理方法。
交税是肯定没法避免的,不过实际的发票和你交纳的税金不也能证明你的房产的价值很高么,相对来看也可以了。以后如果要是需要抵押贷款,可以以这些来证明你房屋的价值,可以多贷些钱呗。
发票既是房屋价格的凭证,也是完税的依据。
营业税按照差价5.5%缴纳必须以原始发票作依据,否则就无法计算差价。
查档可解决上面的问题
这样做是为了控制开发商偷税,是营业税,没发票不行!