做为一个房产销售人员，应该知道哪些知识？

营销专业是基础，客户管理是你必须熟练运用的；还需掌握与房地产相关的政策、法规、营业和所得税率，了解一点建筑、绿化方面知识，懂合同法、物权法和银行按揭程序；略懂风水常识，（不是迷信所讲的风水），如南、北向房给居住人带来的利弊，厨、卫的空间大小带给人的舒适度等；要非常熟悉你销售的楼盘（房产）所处的地理位置以及与房产相关的配套及所能提供的服务细节，找出卖点。