我这种情况可以办理住房公积金贷款买房子吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 04:28:55
我是外地人，毕业后在北京工作已俩年，每个月收入平均3000，有住房公积金，但在一家私人公司上班六个月期间，有半年公司未给上住房公积金，现在我想在北京买个40万左右的二手房，家里可以给我出10万左右，我有以下几个问题想要问一下，

1.房款除了家里给出的10万，剩下的30万走住房公积金贷款和商业贷款来偿还，我有没有资格去申请呢？

2.凭我的工作工资实际情况，住房公积金管理中心和银行能给我多有的额度呢，家里是可以给我做担保人的。

3.申请住房公积金贷款和银行贷款到底应该是一个什么样的手续流程呢？，

希望非常了解这些的朋友们能给我详细的解释和建议。 小妹感激不尽了！

1.申请公积金买房的一个前提是必须要连续缴纳住房公积金半年以上，并且现在也处在缴纳中。
2.一般能申请到公积金账户余额的40倍，还要考虑到你交完首付后实际按揭的额度而定。
3.你这个问题问的很乱，一般房贷有：公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。想公积金只是按揭的一种形式而已，并且不管是哪一种，都属于银行贷款，银行贷款的种类很多，房贷只是其中比较重要的业务。具体的按揭流程，开发商或者你申请的银行会告诉你流程的，先付首付，然后进行按揭。

我买房的时候,到看中的楼盘和销售人员谈,看好房以后他们就介绍了一个律师,负责办理贷款手续,我走的是公积金贷款,律师很负责也很热情,我们夫妻只跑了2趟公积金管理中心,就全办妥了,从贷款到办房产证等等一切手续都是律师跑的,很顺利也很省心.
这是我的经验 供你参考.