契税缴纳按购房合同执行

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 12:13:24
最新契税缴纳政策是首次购房90平米下契税1%， 90平以上1.5%
问题是对于首次购房: 本人是首次购房， 但老公不是， 然后购房合同写的是我的名字， 但在提交贷款证明所有文件是都提交了结婚证和老公签字的部分文件，那么我这种请况算首次购房吗？ 因为购房合同只有我一个人的名字？
另外就是如果购买90平米以上的商品房， 不管是否是首次购房都要缴纳1.5%的契税， 对吗？
谢谢！

1、夫妻作为一个共同体，契税缴纳还是要按照二套房来计算

2、90平以上，无论是否首次都按1.5%缴纳

如果您是婚后买房办理贷款时银行都需要购房人缴纳夫妻双方的一些资料，这个跟契税没有任何关系，可能会对贷款利息的优惠有一定的影响，如果合同中只写了您一个人的名字，对于您来说还是首次购房，90平米以下享受1%。但如果是90平米以上144平米以下的，肯定是1.5%。