嘉兴-秀洲花园房子质量如何?

秀洲花园一、二区是秀洲新区最早开发的新型住宅小区。我的记忆应该是02年左右的房子了。地理位置比较好，出门就是大润发，周边是配套应该很好，但02年造的户型肯定比不上现在的理念，见仁见智吧！

秀洲花园二期房子一般，我住在这里有几年了 我来和你说说怎么个一般法。
第一、房子隔音很差，人家在1楼说话 4楼也能听到清楚，特别是早上，买菜的人多，所以很嘈杂，还养鸡养鸭，养鸭也算了，鸡每天早上叫个不停，严重打扰人休息。
第二、有漏水，并非他们说的不漏水，我们那幢二楼就漏水。我的房间也有部分水印。
第三、网络非常垃圾，普通的网线接入，现在都升级20M了，就这里最高4M 而且比20M贵
第四、边上有一个幼儿园，除了暑假寒假 1-星期5 每天早上儿歌音乐伺候，上晚班第二天早上回家休息的人几乎没法休息好。喜欢睡懒觉的你还是想想清楚吧。。。。。

还有各种问题，我就不说了，房子质量一般，非常一般。。。

二区的还可以吧价格不贵、质量适中。漏水什么的基本不会。好象是01年底建的。