律师朋友帮帮忙，请问此协议是否有效！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 02:16:04
我爸在世的时候和我叔了一份协议，当时我家其他人并不知情！大意是把我家的一块宅基地分给我叔一半，当时好像有人在场！因为我们从那块宅基地搬了出来，留下的老房子打算让我奶奶住，可是老房子他给扒了，我叔把我奶奶给赶了出来！所以我们想要回那块地给奶奶建房住！我爸去世了，现在证件在我们家，请问这种协议有效吗？好像私自买卖土地犯法，当时就只签了一份协议！谢谢大家！
协议上签的我爸的名字！而且我叔还在我家那块宅基地上建了房子！他把那块地圈在了他们家的院儿里！我们该怎么办？

这种情况比较麻烦,可以从以下方面考虑:

1.看协议上的签名,如果仅是你爸单人签名,你可以否认其效力;

2.如果签名上写代表全家,那么由于你爸当时是你的法定代理人,

所以在实践中一般认为有效.

我个人认为你所说的问题不是十分的清楚，那块宅基地的使用权人是谁？？？是你爸的名字还是你爷爷的名字啊（宅基地上的名字为准）。如果把所有的问题搞清楚我可以给你一个解答。

广东胡律师：

现在主要是要看那块宅基地上土地证是谁的，你叔已经过户在他名下的话，就是合法，只有协议的话，你父亲随时可以收回。

看证件有没过户给你叔叔 如果有 那就没办法了
如果仅仅只是协议 但土地证没有过户给你叔叔 那么就可以像有关部门提出起诉

律师大人：
貌似人家的父亲已经不在了吧....
怎么随时收回啊