买别人的按揭贷款房还能继续贷款按揭吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 00:27:06
别人想出手按揭贷款的房子,房子还没有交付,我想买下来,但是钱不够付全款,能用我的名义向银行贷款继续按揭吗?

这种叫做转按揭贷款手续。
所谓转按揭贷款,是指已在银行办理按揭贷款的借款人,在还款期间出售所抵押房屋,买房再到银行办理按揭贷款的业务。那么,此项贷款具体该如何办理呢?
首先,购房人与售房人向经办行递交申请材料,并提出转按揭贷款申请;
然后,经审查同意办理转按揭贷款的,经办行与购房人签订借款合同,与售房人签订元借款合同变更协议;
第三,办理产权和抵押变更登记和保险;
第四,经办行将贷款金额划至售房人账户中,并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续;
第五,购房人按照合同约定按时足额还款;
第六,贷款结清后,办理抵押登记注销手续。

先要把房子过到你的名下,手续要齐全

1、借钱全款买房 按揭中的房子 要先到银行一次性还款解押
然后过户完了 做补按揭 就和二手房按揭一样
考虑到风险的话 不建议这样做 如果给房子解押完了
房主不过户的话 那钱就都流失了

2、如果没办法借到钱全款 还有对卖方不放心的话
只能找中介做转按揭业务了
由中介垫资对房子进行解押 中介在中间进行担保 您买房子不会有什么风险 但是会收取一定的费用。