合作开工厂

租赁合同
出租人：杭州余杭翁梅化工助剂厂（以下简称甲方）。

承租人： （以下简称乙方）。

本着自愿、公正平等、诚实守信、互惠互利的原则。就房屋租赁事项，甲、乙双方经友好协商，达成以下条款，供双方执行。
一、房屋租赁的概况：
甲方出租的房屋位于联胜村10组，房屋为东南1幢轻钢结构平房。
二、租赁期限：
租赁期限为3年，自2007年4月15日起至2010年4月15日。
三、租金及水电费支付方式：
1、租金：每年现金30000.0元。
2、支付方式：租金每年支付一次，每年4月15日之前支付。水电费每月结算一次。（电价0.9元，水价2.9元）
四、甲方的权力和义务：
1、甲方应于2007年4月1日之前将出租的房屋及场地交付给乙方使用。
2、甲方积极协助乙方的公用工作。接通水、电到租房墙边。
3、甲方享受按合同规定收取租金的权力。
五、乙方的权力和义务：
1、租赁期间，乙方在经营中应符合国家的法律、法规，拥有对承租的房屋及场地的使用权，但不得做职工宿舍，否责甲方有权停租。
2、乙方对甲方投资建造的房产及水泥场地应维护好，不得人为破坏，一旦损坏要进行修复和赔偿。
3、租赁期间如遇到国家规划调整或拆迁等变动，乙方应无条件搬迁，承租合同也就结束。
4、乙方应按合同规定及时交付租金，如超过10天不交，甲方有权停租。
5、乙方在租赁期间应对周围环境保持清洁、卫生。造成不良后果由乙方承担全部责任。
六、违约责任：甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违反本合同规定的，如不按时支付租金或变相拖欠等，甲方有权解除合同，由此产生的后果由乙方自负。
七、合同争议的解决方式：本合同在执行过程中如果发生争议，应由双方当事人协商解决。
八、本合同未尽事项，由双方协商解决。
九、本合同自甲、乙双方签字盖章后即生效，本合同一式两份，双方各执一份。

出租人印章：杭州余杭翁梅化工助剂厂 承租人印章：