关于印花税,,,急急急

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 02:51:06
问你个问题,,我们集团卖了一栋楼给个人,因为我们是酒店所以把这栋楼又租了下(100户)。每年付给业主租金,我们签订了租赁合同,合同上要贴印花税票吗(先在的合同没有贴花,从签订到现在4年都没贴)?还是怎么交啊?还用交土地使用税吗?谢谢

根据现行《印花税暂行条例》规定,租赁合同按照合同记载的金额(或租赁费)依照千分之一计算汇总缴纳或贴花。如果4年没有贴花,现在申报补贴花或汇总申报缴纳。
根据现行《城镇土地使用税条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此,贵公司应当属于土地使用税纳税义务人。应纳土地使用税=土地实际占地面积*单位等级税额,其中:土地实际占地面积一般为土地使用证上标明的土地面积,由于土地使用税属于地方税种,单位等级税额到主管地税局咨询。

租赁合同要贴花,按租金总额(不管是多少年,都是一次性贴花。比如,一次性签订了20年的合同,则按20的租金总额贴花)的千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。土地使用税由产权人缴纳。