寻找上海房产升值潜力大的板块
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 18:32:01
送积分,希望能得到大虾们的帮助!
您的回答我觉得很好!希望能在南汇板块具体给出投资意见!多给几个选项啊!我准备追加感谢悬赏分!
1)南汇板块
地块抢手指数★★★★
由于国务院批准了上海市政府的申请,同意将南汇并入浦东新区,再加上当前,正是上海大建设、大规划高潮,建设国际金融中心、国际航运中心,举办2010年世博会,迪斯尼项目,都是浦东的热点,这些热点给房地产市场带来投资机会。还有一点,就是这里目前的房价还是在你的预算之内,投资的话还相对宽裕。
但楼主考虑到一两年将房子转手,就本人认为,等个三四年以后,这个区域完全接管过来,会有更多的资金注入到南汇投入建设,那时房价是一个什么趋势,应该是相当可观的了!
2)松江板块
地块抢手指数★★★★
自今年松江区政府召开新闻发布会,明确今年松江区将投资15亿元左右用于九亭地区的基础设施项目后,九亭楼市再次被高度关注。据了解,基础设施项目中,A9上匝道工程、沪松公路拓宽工程、轨交9号线配套公交枢纽站等项目的完成,将明显缓解九亭地区的交通压力。社区卫生服务中心、幼儿园、社区文化生活中心等项目的建设将改善九亭居民的医疗、教育等问题。随着九亭基础设施越加完善,九亭将成为虹桥、古北向西延伸的又一个国际化社区,今后将吸引到大量的外籍人士来此置业。就目前而言,贝尚湾、上海奥林匹克花园等大盘已经是日韩籍白领的主要聚集地。
就目前,自己接触最多的,还是在沪30岁左右的外来人口在此定居,以后转手升值的话,是很稳健的,而且周期也不会长,就目前来说,像大的一些开放商都在松江有储蓄地,最近几年大规模的开发建设是指日可待了!
以上仅供参考,虽然处身这个行业,但毕竟是高额投资,具体可以咨询一些资深分析师。
应楼主要求
在追补几个板块!
古北虹桥区域
地块抢手指数★★★★
古北和虹桥板块是上海房地产的明星板块之一,追根溯源,古北和虹桥板块是上海最早形成的国际聚集区,由于靠近虹桥国际机场,出行较为方便,因此外籍人士到沪之后,便自然而然选择在这两大这板块作为居住首选地。而与此同时,在房地产的开发过程中,政府和开发商都有意将这两大板块打造成国际聚集区,因此,从1986年开始建设的古北新区一期中,便有了了鹿特丹花园、罗马花园、巴黎花园、里昂花园等流露出浓浓的欧路风情的建筑群。虹桥板块成为