关于房子的事

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/28 11:11:38

您好！我想咨询下，我们通过中介签了一套二手房，房子房主购买房子时贷了款，所以先要解压，约定的是35个工作日内解压，现在超过35个工作日了，请问他违约了么？要负协议上的责任么？

如果买卖合同上规定35天内办理还清贷款，拿到他证，就是你说的解压，他没有做到就算违约。当然要付一定的责任。

你好
那要看你们当时签订的合同上是否有这一项违约条款
如果有这一项那他就要付违约款如果没有明确写上这一项那就没有法律上的违约只是口头上的违约你无可奈何