关于购房中出现的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 04:49:41
1、我于2008年5月购买一套商品房，但是开发商至今未交房给我，合同上签定的是逾期交房，按房款的万分之一赔偿，现在延期快3个月了，我觉得赔偿比例小了，请问要求增加赔偿有没有理由？
2、一期的房子，7楼楼顶是尖的，不平，开发商每户赔了3000元，但是我买的二期，7楼和一期的一样是尖顶，不平，请问我是否可以要求开发商也赔我3000元？
3、合同约定逾期2个月交房，可以退房，请问我以逾期交房为由，可以要求退房吗？
1、逾期交房的赔偿是每日按房款的万分之一赔偿；
2、一期和二期都是签的格式合同，应该都是一样的。只是一期业主买房时，开发商口头承诺了，但是我们二期业主买房时，开发商没有提此事；
3、逾期退房是有违约金赔偿，赔偿金额是总房款的千分之五，没有说赔偿利息。但是千分之五只有几百元，而我一年按揭的利息，不包括首付款利息就是8000。请问，假如退房，开发商只赔千分之五，不赔利息合理吗？

1、万分之一是每日呢？还是一共？如果是每日的话没办法，如果是一次性交万分之一，那可能是购房陷阱，可以要求合理赔偿
2、赔偿一期的根据是什么？如果二期情况跟一起一样（包括合同上约定一样），则可以要求同等对待
3、当然可以要求退房，不过还要看合同，如果因为开发商的原因致使退房的会有违约金的规定，顺便要。。存银行的钱起码还能有你利息呢。