请问现在贷款(房屋抵押)是不是一定要进行房产价值评估？

肯定的，否则无法将您的房屋定价，评估费是评估价的0.5%.

现在的房屋抵押贷款是肯定要经过银行指定的评估公司进行评估来规避一下自身的风险的。
一般评估收费在400**600之间

如果找对了人，可以不出什么费用就把贷款给办了。
不过抵押贷款，贷款年限短，还贷压力大

可以的话，把房子买卖给自己的亲人（找资深的评估公司的人可以做）

一定要评估的，一般300-600不等

不过抵押贷款，贷款年限短，还贷压力大
抵押贷款一般都可以做15年到25年 一楼说的不完全正确