请教银行贷款方面的专家

信用社很少放三年期的贷款的，一般最长是两年，如果考虑利息的问题，可以办理一年期的，属于短期贷款，利率会低一些。一年到期时先凑齐本金结清再重新办理，这个过程要比第一次办理的时候简单得多，大概只需一到三天就可以了，如果资金不足，一般的信贷员都可以帮忙解决。至于平时，如果有富余的钱，随时可以到柜台进行部分本金还款的。
至于利息多少，还要看你是不是信用社的入股社员，贷款的用途还有抵压物的性质（商用房还是住宅房）这些因素，都是有所不同的。一般市民一年期商用房一年一万七八百左右，住宅房一千二三左右，具体的利率要到信用社去咨询信贷员，因为全国的信用社的贷款执行利率并不是统一的。
利息通常是按月结的，每个月的二十号到月末是扣息日，