一楼盘内的房屋位置比较

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 17:05:03
帮忙看下附图 我中意的位置有什么不妥的地方，在7号楼第8层！若有不妥，您推荐的楼号是？和原因是什么？

而10号楼比7号楼便宜200一平，售楼小姐解释是7号楼开盘比较早，而导致的利息什么等原因，可信度有多少呢？ 是否是因为楼号位置不好而导致的价格差异呢？

一小区内哪些楼号属于位置欠佳的，哪些不错？

第二大点问题：如果是先付定金，那么到时候签写购买的合同的时候如果有些条款不满意，能否拿回定金？如果不能，那么在交定金时可否先看下正式合同？

9号楼的位置最好，首先它处在小区的中心地带，不受外部噪声影响，而且边上就是小区的中心景观，推窗即景！

10号楼位置和7号相比，7号稍微好点，10号楼在小区出入口，会对自己的生活有影响。

一般你要选靠近小区中心景观的楼，沿马路和小区角落的楼位置都是不好的！

要看你付的是小订还是大订，小订可以退的，大订不能。你这要向销售员了解清

楚后再掏钱！

很明显，10号楼位于小区主入口，以后居住会比7号楼嘈杂，所以便宜
小区位置的好坏要具体根据楼的分布判定的，比如沿街啊沿大门口啊就便宜，面对中央花园啊就贵，你的小区从图纸看也没大花园，9号楼最好，好像昂下面有个游泳池，其它都差不多，只要不沿街沿入口就都还行，南面不要有高层遮挡物，北面无所谓
至于小高层的楼层，就是越高越贵，这个倒是统一的，因为越高景色越好，受的干扰越小

定金的话，一般都能退的，虽然法律上对定金和订金搞得很复杂
但是一般正常的开发商都不会在这上面为难你的，除非是太不成材的小开发商
而且，正式合同也没啥好看的，购房合同是格式合同，就是条款全国统一的，你下载个模版来看看就行了
最多在附件里加一两条别的约定罢了