公积金买房跟商业贷款买房有何区别？

公积金利率优惠一点，但贷款限额固定没有商业贷款灵活
公积金大额还款便捷，随时申请没有次数限制，商业贷款有相关约定
商业贷款与公积金贷款不可以互转，但可以办理组合贷款即公积金贷款不足部分可申请商业贷款

没什么区别，就是两种不同的贷款形式而已，商贷不能中途转公积金贷款的

公积金贷款利率低，但现在商业贷款七折的话，利率也差不多了。商业贷款买的房子不能转公积金贷款，你必须按照当时的贷款协议执行，不能更改。