二手经济适用房买卖协议范本

你可以先签订长租协议，然后双方约定高额赔偿金，如果一方违约要求对方赔偿高额赔偿金。像经济适用房的前五年买卖时国家不允许的，也就是不支持法律保护。即使你签了长足协议现在约定的价格不能保证几年后卖家如约！所以买这种房子风险很高，除非是特别可靠的朋友总之一句话这种房子买卖之能个靠双方的信用！

建议您先租他的房子来用等到五年满在进行交易
找专业中介方作为见证方
合同如下 注意一下第六项2条合约

出租方： 身份证号码： （以下称为甲方）
承租方： 身份证号码： （以下称为乙方）
经甲乙双方友好协商，就甲乙双方房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将该物业出租给乙方作 使用，乙方已了解并自愿租用甲方该物业。该物业情况：
甲方房地产位于 ，建筑面积 平方米，户型 ，装修情况 ，楼层/总楼层 ，朝向 ， 电梯。
二、租赁价格及付款方式：
1、租赁价格为RMB￥ 元/月
2、租赁期间，该物业之物业管理费由 方承担，水、电费由 方承担。
3、租金为每 个月结算一次，乙方需在应缴租金当月 日前支付。
三、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
四、押金：
甲方收取乙方人民币（大写） 元整作为押金。押金待本合同期满或终止且乙方付清一切应付费用并得到甲方确认后无息退还。
五、代理佣金：
根据代理方已提供之服务，甲方同意支付代理方代理佣金人民币（大写） 元整；乙方同意支付代理方代理佣金人民币（大写）