大家好,我开了个复印店税务局来人登记要交什么房产税、地税,好像一年要交7百多元,我想知道要交吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 10:21:11
大家好,我开了个复印店税务局来人登记要交什么房产税、地税,好像一年要交7百多元,我想知道要交吗

不要,我们全不交

如果你的复印店是自己的房屋(或出租方不在当地或房屋有纠纷)就要交房产税、土地使用税等税种。

房产税有从价计征和从租计征两种,企业自用的房产采用从价计征。根据房产的余值,按1.2%的税率交纳,其计算公式如下:
应纳房产税额=房产余值×1.2%
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
企业出租的房产,根据房产的租金收入,按12%的税率交纳,其计算公式如下:
应纳房产税额=房产租金收入×12%

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市为o.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。

房产税、城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

1.房产税:将自用房屋用于出租或者自己经营,需要缴纳房产税。按照租金或者房产原值计算应纳税额
应纳房产税额=房产余值×1.2%
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
上面的10%-30%的具体比例由该省人民政府规定
如果是出租给个人或者个人出租,那么房产税由出租方承担,税率为租金的4%,如果出租人不在当地,那么由该房产使用人承担。
2.城镇土地使用税,各地价格不一,按实际使用面积缴纳。一般以平方米为单位,每平方米多少钱由当地省级人民政府规定
3.以上两个税种的税率等均属信息公开范畴,一般可在当地省级地税部门网站上查阅到,具体申报时间请咨询当地地税部门。
4.具体请参看中华人民共和国房产税暂行条例和中华人民共和国土地使用税暂行条例。

个人意见,仅供参考