为什么罗斯福新政主张贷款买房，这样可以缓解经济危机，那么现在的次贷危机又是怎么回事？

给你这么说吧，这是赤裸裸的资本家的剥削，是靠剥削人民来走出经济危机。
贷款买房等等提前消费就是资本家门想出来的，因为他们的很多货物为了赚取更多的剩余价值，而把价格订的比价值高出很多。
对于社会上的大多数人，价格可能是比较贵的，导致他们无法承受，从而使这些消费者流失。
而资本家为了赚钱又不愿意降价，就想出了贷款消费，他们通过这种手段把劳动人民彻底地绑在了他们的经济利益的转轮里。是他们几年，几十年，甚至一辈子的工作都变成了还贷，为资本家劳动。
所以贷款消费就是一种变相的剥削。罗斯福新政的这一建议其实也就是资本主义式的剥削。

给你简单介绍下原理，本来，房价贵，穷人都住在老房子里，把钱存起来，这样这些钱就不会被流通，即使流通起来，也是去买便宜货，而便宜货利润低，卖便宜货的人赚的也少，于是卖便宜货的人，也会存钱，或者去买便宜货，一直到最初那个穷人的老板也不会太富，他发给穷人的钱也会变少，恶性循环，导致整个市场如同死水，金融流通十分缓慢。

而贷款买房，房地产商大量盈利，他们的消费能力就上去了，从而带动了其他领域，导致穷人的收入也会上升。也就是加速了金融流通，提高了你货币的利用率。人人都能花钱消费，所以人人也都能赚钱，就成了良性循环，市场就活跃了。人民信心就上来了。

但是不管怎样，穷人还是穷人，赚的钱多了，花的也多了，因为他们一辈子都背上了沉重的贷款包袱。

次贷危机则是贷款买房的极端。银行的盈利是靠把人们存银行的钱放出去贷款，赚取人们还贷的利息（贷款利息远远高于存款利息），可是当借钱的人太多，银行的余钱不够了，当储户来取钱的时候，银行发现钱全放出去了，没办法给储户，那么银行就基本完蛋了。次贷危机，就是贷款人多，存款人少的泡沫经济造成的。

那时候也是泡沫经济造成的，而经济危机后，百废待兴，房地产业涉及到各个领域，鼓励贷款买房可以刺激各个领域发展啊

个人感觉房子很重要，房地产振兴了的话，其他行业也会被带动的。

这是由于原因不同造成的。罗斯福新政时期是因为剩余价值过盛造成的，提倡房贷是想凭此来拉动经济发展摆脱困难，而次贷危机是因为人民大量贷款买房造成银行坏帐，银行入不敷出。所以说：他们的政策不同是由于产生的原因不同。