买房是买多层好还是高层好

看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型 同样大小的房子 那种好出手，
高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊，
多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？
综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20% 拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了，年租金除以总价这是回报率，看哪个高！
如果

建议你买多层的房屋 原因有三

1. 实打实的花钱 多层得房率比较高 花钱买的都是产证面积 公摊小

2. 多层物管费少 一般现在都是一梯两户 一个门洞也就12～14户邻居

3. 多层升值相对比较快（若地段就好）容积率和建筑密度低的原因

你对多层的问题就是生活上的问题 建议买多层3楼以上的房 不要过6层就好了
高层现在也有蚊子 呵呵～

回答完毕。

高层缺陷还有：
1.坐电梯浪费时间
2.火灾难以疏散
3.无法有效利用太阳能
4.不一定有独立专用储藏室
5.多层越来越少，应该升值空间大
6.光线好，但不一定都朝阳

优点：
1.好看风景
2.安全防盗性能好些

在同一地点的同一小区内，只要经济能力允许，都会选多层，不会选高层。在京沪等一线城市和计划单列市，同一小区同层同建筑面积的多层比高层，起价贵得多，穷人买不起多层只能买高层。因为一线城市土地稀缺，高层节省土地面积，容积率高。多层容积率低，因此物以稀为贵。

落后地区及三线以下城市，开发商忽悠老百姓高层比多层好，那些地方高层价格高于多层，原因在于，当地经济落后，土地供应量充足，当地残破不堪，到处都是老旧多层，外加，当地人受环境影响，绝大多数思想僵化，虽然有钱的不少，却没见过世面，见识浅陋，因此被开发商愚弄。

简单地说，越是穷地方，人们越羡慕住高层；越是富裕地区，人们有条件住多层，都不会买高层。发达国家更是如此。住过高层10年以上的人，都知道多层比