懂法律的来帮帮忙~ 也算民事案件吧~？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 04:13:37
我们的房子也算是集资楼，不过3家个人集资盖的~是门面房~
由于之间的矛盾，我在此想问2个问题。
1，其中有1家在此房（门面房）后面又卖了一场空地，空地的出入不方便，是从小巷进去的，这个空地与门面房有一墙之隔，正好这空地前面的门面房是分给他的，他想把墙拆开从门面房进入到空地。这个空地是属于他一个人的，肯定另外2家不会同意，因为利益嘛`从法律角度来看，他可以这样做吗？
2，现在其中2家想出售此房，可是一家不同意， 这房子能出售吗？（少数服从多数在这里生效吗？）
请那位法学哥哥给想想办法 该怎么通过法律处理这事。
如果上述有看不懂的地方，我会更详细告诉你们~

本案涉及到共有财产，你的表述不是很详细，可通过聊天工具联系。

1、是相邻关系问题，法律规定应提供必要的便利。他若损害到其他2家的利益的，又不是逼不得已的，另外2家可以拒绝。
2、要看3家是否有定协议：若有协议各自的财产份额的，可以实行“多数决”原则，即占三分之二以上的共有人同意，即可处分；若无协议的一般采取一致同意原则

回答问题1，他不可以这样做。
回答问题2，可以出售。

此问题属于共同财产处分问题，是相邻关系。一般是财产所有人共同协商处理，如果无协议，一般采取一致同意原则。如果有协议，则按协议规定处理。