关于“一房二卖”官司的诉讼流程问题（送100分，在线等）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 03:03:18
本人在重庆“东方港湾”购买了一套商品房，无奈遭遇开发商“银星集团”（此开发商在重庆已经是声名狼藉了）一房二卖。目前我正准备就此事向法院起诉，可是更无奈的是到当地房管局取证却被工作人员恶意阻挠，后被知情者告知是官商勾结，开发商早就打通了相关部门的上上下下。之后几经周折终于拿到证据，但就在等待法院开庭审理的时候，律师却告诉我由于审判长生病正准备住院开刀，故要等此青天大老爷康复出院后方可开庭审理！！也不知是法院敷衍我，还是律师有问题？总之很郁闷，难道法院没有候补审判长吗？万一这位审判长没有康复反而因病牺牲了，那老百姓是不是就不要打官司了？
所以想问问各位了解诉讼流程的达人，是不是在起诉过程中真的要等审判长“爽了”才能开庭。另外，像这种一房二卖的官司的诉讼流程是怎样的？各个过程之间一般会相隔多少时间呢？
如有哪位能帮我解释以上问题，我将不胜感谢！
首先感谢各位的帮助！积分将送给回答最完善的朋友（由于只能给一个人，其他朋友就请见谅了！）
其实真要等个把月我也无所谓，只要能开庭解决问题就行，关键是担心日久生变，整天心急火燎的。律师对待此事的态度倒是不紧不慢，只是告诉我要完全相信他就行（因为该律师是我亲戚的好友，我也不便直接提及自己的疑虑），难道律师都是这么自信？就怕律师也在阴我，又不晓得是不是自己以小人之心度君子之腹了。矛盾啊！

出于对同行的尊敬和信任，如果对方确实是律师的话，我建议你相信律师！基本的职业操守绝大多数律师是不会欠缺的。
商品房的销售分两个阶段，一个是签合同阶段，签完合同接着合同备案。你与开发商的合同以及开发商卖给第三人的合同各是什么阶段，不同阶段处理策略不同。
总得来说，基本上不需要你取证的，你现在对那个房子的态度是如何？是非要要回来么？我建议的要钱算了，房子放弃拉倒，至于房价差价你可以找开发商索赔的。
步骤一：你先凭合同起诉到法院要求继续履行，别的请求不要受，顶多加上迟延履行违约金。法院拖着就拖着吧，拖得赔得越久利息越高。
步骤二：等开庭后对方会拿出第二份买卖合同，这时你再变更诉讼请求，法庭会允许的，变更为解除合同要求对方承担违约责任，具体数额包括已付房款及利息返还，然后赔偿不超过已付房款数额的赔偿金，同时可以要求实际损失。
法官的事情让他拖吧，只要在审限规定时间内你也没办法，顶多可以去报社爆料一下说法官开刀住院，案子暂停，据说伤愈复出才能再次开庭。太荒谬了。
时间上一审加上二审至少9个月，打官司不能急。

找大媒体记者 捅到大媒体上去 官商就球了 你的问题也就解决了

审判长住院的话应该指定其他人替补的，民诉法有规定。
一房二卖可以告他诈骗的，以前有这种案例。但是现在的公安抓人很谨慎。而且恐怕你的事没到哪程度。
一房二卖的诉讼流程....跟其他民事诉讼没什么差别啊......

一审 二审 二审判决就生效了 不服就申请再审 很费劲 再审 再再审 没完没了的再审....

你好,很不幸的告诉你,如果真的是按照你的材料所给的情况,是比较麻烦的.你有以下几种解决办法.
1 向更高一级人民法院上诉.
2 集合大部分利益损害者,在市政府门口静坐示威.
3 如果你掌握很明显的证据,你可以向媒体进行揭露.
之所以没有告诉你法律手段,是因为一担官商勾结是非常麻烦的,没有关系或外借力量难以揭发他们.
祝你好运