我想咨询父母房产证如何给子女问题

父母的房产可以通过析产、赠与、过户、继承（人不在时）变更到儿女名下！
赠与、过户方式需缴纳测绘费、评估费、契税、所得税、监理费和工本费!
继承需要办公证，要交公证费，房产单位只收手续费和工本费，总花费多麻烦！
收析产最便宜，写份分书，家庭成员在分书上签字画押后直接办理，只交手续费（每平7元左右）和工本费（80元），不交税！
呵呵，析产最合适呀！

提问者您好。
父母的房产可以通过析产、赠与、过户、继承（人不在时）变更到子女名下。
赠与、过户方式需缴纳测绘费、评估费、契税、所得税、监理费和工本费。
继承需要办公证，要交公证费。
房产单位是收取手续费和工本费。
析产相对很经济的，写份分配文书，家庭成员在文书上签字按手印后直接办理，只交手续费（每平7元左右）和工本费（80元），免交税费。

1、带上你父母的析产书、房产证及你的父母兄弟姐妹到房管局，先办理继承手续，再过户你名下。
2、一般只收1－3百的工本费，各市微有不同。
3、如果你想自己住或近段（年）想卖掉就办理继承手续最适合，因为近段（年）国家暂停缴纳遗产税。

父母活着的时候，房产证给子女只有一种方式，就是赠与。父母和受赠子女带房产证和各自的身份证，先到公证处办理赠与公证，然后拿公证书到房管局办理新房产证。
根据最新法律，直系亲属间的赠与不收税，费用就很低了，大约需几百元就够了。