这情况如何贷款？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 15:08:09
本人在衣商场有一门面店，在宿迁市，只有营业执照，因为商场刚开业，前两年是免税的，所以没有税务证。另有一个没有证照的私人小厂，在浙江省，现由于发展需要急需用钱，有什么办法能带到款。我家在南京，有一套门面房和一套拆迁安置房，能不能用房屋抵押贷款，或凭营业执照贷款？
有C1驾照，能贷吗？大概多少？

根据你讲述的情况，可以用你南京的房子在南京办理贷款。但是必须是商品房，房改房，5年以上的经济适用房等，私房是不授理的。另外，现在普遍都不授理还建房，就是你说的拆迁安置房，具体政策视各地区银行而定，建议你去当地银行咨询。

你做的是个人抵押类贷款，在金融危机和房价下滑的情况下，银行对贷款成数有一定降低，门面房是评估房价的5成，住房是6成-7成。利率一般上浮10%，最长可贷10年，具体以当地政策为准。

由于抵押贷款的评估房价不等同于你平时接触到的房子交易价格，一般都比交易价值要低。你可以向当地评估公司咨询一下房产抵押的评估价是多少，再计算贷款金额看能否达到你的期望值。

营业执照和驾照不授理。

有驾驶证之内的吗？民生银行有驾驶证就可以，不过数目好像不高，建议你去个各银行咨询。

可以5000

最简单的方法是个人抵押贷款，就是拿你的房子作为抵押物品，直接找银行或中介进行评估，根据评估得出净现值，就是市价，然后打个7-8折，就是你可以贷款的总额。

营业执照无法贷款，C1驾照？有驾照的人N多，如果都可以贷款，银行会发疯的。