公司购置房产

1．公司购房与自然人购房的税负是一样的，即缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。如果购买的是商业用房（包括写字楼），契税按3%收取。
2．持有期间无需交税。
3．出售房产要缴纳1%个人（公司）所得税。
产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。

申办手续 市房地产交易申请表、商品房买卖合同、购房专用发票、总产权证、维修基金发票
办理程序 1、申请受理； 2、要件审查；3、税费缴纳； 4、发放房契。
办理时限 5个工作日
服务收费 契税、手续费
涉及部门
相关表格 市房地产交易申请表
办事地点 蚌埠市房地产交易市场（248#）

凡中央各部、委、办、局和外省、市各种经济成分的企业在沪投资，注册设立的企业（简称市外在沪企业〕，2000年之前在本市购买房地产开发经营公司投资新建的商品房（包括内销商品房或外销商品房），减半收取交易手续费。 二、市外在*企业在2000年之前，购买本市新建商品房，减半后的交易手续费标准为；购买的（一般标准〕新建内销商品房办理过户时，按成交价格的0．04%向商品房所在地的房地产交易中心交纳交易手续费;购买的内销高标准商品房、外销商品房办理过户时，按成交价格的0．25％向市房地产交易中心交纳交易手续费。 三、市外在*企业在2000年之前，购买本市新建商品房办理过户时，除应提交《房地产买卖审核工作程序》规定应提交的材料外，还应向房地产交易中心提供市政府经济协作办公室出具的市外在*企业的证明，方可减半交纳交易手续费。 四、本通知自下发之日起执行。 ***房地局
一、凡中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下简称
“三资”企业）租用房屋作为生产性场所者，申办租赁监证手续，免交监
证费；作为非生产性场所者，根据榕房字（88）184号文件的规定，
减半缴纳监证费，即按月租金4．17‰缴纳，一次性交清。

二、“三资”企业及外商需要办理房产交易监证，房屋产权登记发证